合肥热线•365地产家居网消息 五一期间，合肥楼盘共推出30场活动，还有一些楼盘借“五一”之名推出了团购、特惠、特价房活动，楼市“体面降价”潮水暗涌。  [华邦万派城奠基典礼仪式精华大图集>>>>]时尚女装
　　
　　五一优惠潮涌动
　　
　　合肥楼市3月销量不佳，本来被开发商寄予厚望的“银四”，也在合肥限购令出台后折戟沉沙。来自365地产家居网数据研究中心的数据显示，2011年4月份合肥楼市成交住宅类商品房2130套。环比3月份的成交量，下跌了6138套，跌幅达74.24%。
　　
　　因此，这个“五一”在开发商眼里尤为重要，各楼盘都在出招揽客。蜀山区某楼盘早在4月中旬就以庆祝“劳动节”为名，在开盘时推出数十套特价房。比前期房源均价低近千元，而会员可以享受进一步的优惠。 [商品房销售五一起明码标价 涨价须重新申报>>>>]
　　
　　与之在同一板块的另一家楼盘则推出：5人起团购可享受人均97折，10人以内团购可享受人均96折，20人以内团购可享受人均95折的活动。而属于庐阳板块的某楼盘在原来1万抵5万的基础上，五一加推新房源时，给予不同户型两百或三百不等的优惠。

　　体面性降价开闸
　　
　　合肥楼市面对惨淡的银四，开发商出手拯救销量也在情理之中。五一小长假，给开发商提供了打折优惠的契机，体面性降价增多。
　　
　　的销售经理谈亮说：“五月开发商会推出优惠促销措施，采取一些营销手段达到增加销量的目的，但是不会直接降价，购房者有买涨不买跌的心理，直接降价可能会适得其反。”
　　
　　在限购后，合肥楼盘营销多处于逆市，开发商不能坐等，但是直接降价的会有不少负面影响。在这种情况下为了销售进度，小规模体面性降价成了不二选择。各楼盘以“五一”为由头，开始采用“团购”“特价房”“送车库”等体面降价手段。
　　
　　“目前各家楼盘销量都不太好，特惠、团购这些活动是聚拢人气的手段，也是楼盘采取的正常的营销策略。”的销售经理蔡雪峰说。
　　
　　五一数家楼盘推出团购、特惠、特价房，而这可能仅仅是个开始，体面性降价或正式开闸。据365新房中心最新统计数据表明，5月合肥有57家楼盘推出可观的优惠，大打优惠战，“最高优惠七万一套”“赠送产权车位”82折等等优惠吸人眼球。