第二种情形，房产是一方婚前小我私家财产。安徽省财政厅农村财政打点局认真人先容，可证明是婚前小我私家房产的，若是夫妇要“加名”(在两边没有提出衡宇所占权属比例的情形下，衡宇产权比例将根据伉俪两边各半分别)，则需以房价的一半为计税价值，交纳4%的契税。譬喻，婚前房产代价100万，婚后夫妇要求“加名”，则需交纳2万元契税；类似的，50万房产加名要交1万元契税。启航书舍

　　第一种情形，房产是伉俪婚后共同财产。合肥市房产生意业务中心的事情职员暗示，只要伉俪两边携带房产证、成婚证、身份证，交纳10元工本费、5元印花税、50元挂号费即可治理。东方地产

　　想加名，先把钱筹备好

　　契税贵，市民望而却步

　　记者采访相识到，不少咨询在房产证上“加名”的市民，都是为了在婚姻中寻求“保障”和“安详感”。但在“加名”手续前止步，却有差别情形。

　　在一家外企事情的徐芳曾借了10万元钱给男友买房，此刻两人已成婚，共同为这套屋子还贷。此刻徐芳想加上本身的名字。但按规定，房贷已经还完、且房产没有抵押，才华治理“加名”手续。徐芳因房贷在身，不得不放弃“加名”。

　　克日，省城不少伉俪咨询房产证“加名”事宜。购房后一方要“加名”，究竟要办哪些手续呢？记着相识到，这要分两种情形。

　　被通俗表明为“谁付首付，屋子就归谁”《婚姻法》新司法表明一出炉，带来一阵“伉俪间房产证加名热”。记者昨日从省财政厅农村财政打点局获悉，在婚前小我私家房产上“加名”需要交纳契税，征税标准是房价一半的4%。据悉，今朝南京地税部门对此征缴的契税标准是房价一半的3%。

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