房产政策对合肥二手房的影响

合肥二手房市场随着房产政策的调控，贩卖量也一直在降低。在合肥二手房市场不再有2009年的火热行情，尤其是前段时间备受期待的金九银十保守旺季，也受9月29日出台的新政影响，成色大打折扣。而在合肥的老城区，其实有一套完整、成熟的备案、交易体系。二手房市场也有相对稳定、备受喜爱的区域。合肥365房产网。据合肥众邦房产邓经理揭发，合肥东区5000多的二手房均价，就备受刚需购房者的追捧。“随着合肥东部途径的完善，对比一下合肥房产365。人民出行尤其方便，而且随着大型房产兴办商的进驻，东部的区域容貌也在不断变好。”邓经理表示，学习合肥房产局。而东部还保持在5000多元的二手房成交均价，也被大大都刚需购房者认可。

“来自XX房产10月份的数据显示，合肥房产地图。新政后的成交量是349套，成交价值为5673元/㎡，二手房成交量环比9月降低了6.7个百分点.....合肥二手房均价有小幅高潮，成交量下跌2%。”找到11月11日相关媒体的报道原文，经历单纯一家二手房中介公司的数据进而得出“合肥二手房”，合肥房产交易网。被代表的数据，源于没有一个同一的标准。

“单纯把一家的数据当做整个合肥二手房的数据，看着合肥房产网。这种做法肯定不是很精确，合肥房产365。有失公允的。学习合肥房产局。”接受合房网采访的合肥众邦房产邓经理表示，学会完整。 当然这家提供数据的中介公司在合肥处置二手房时间较量长，规模较量大，听听体系。如果仅仅是作为一个大致的评价方向是没题目的，合肥房产365。但作为整个合肥二手房的市场数据，其实合肥房产信息网。无疑是不太精确的。“要反映出合肥二手房市场的真实数据，唯有一个办法，就是经历官方，即合肥市房地产管理局的统计数据，教辅书。才是最客观、透亮、公正的。交易。”据合肥明大房产总经理徐齐付介绍，有一套完整、成熟的备案、交易体系。目前的合肥二手房市场之所以会出现“数据被代表”的事变，主要是由于没有官方的统计标准。“二手房不像新房，有一套完整、幼稚的备案、交易体系，学会合肥房产备案。但现在合肥市房地产管理局已经起源着手，相信对待规范合肥二手房市场还是很有长处的。备案。”

“11月的二手房市场应该是量削价稳，而跌也没有跌若干好多。”据合肥二手房相关人士介绍，截止目前为止，11月每周的成交量维系在100套左右，听听一套。同10月持平，合肥房产365。相比9月每周130套的成交量而言，合肥房产信息网。稍微有点下跌。但至于成交均价方面，成熟。刘经理表示，“价值还是很坚挺，没有彰着下跌。”“就我们众邦的数据来看，合肥房产信息网。11月份到目前为止，每周的成交量维系在130套左右。”

除了老城区的二手房市场较量稳定，在合肥的几个新区，也有走俏的二手房市场。“虽然说二手房和新房不一样，合肥房产信息网。区域分的不是那么细，学习合肥房产网。但我们发现，合肥政务区、经开区的二手房市场，一直都较量平稳。”合肥吉大房产明远新村店经理刘川在采访中介绍，学会北京自助游。自2010年5月份以来，合肥经开区和政务区的二手房成交量一直都较量平稳，一般都维系在每周20套的成交量。

合肥0551房产网了解到合肥新站区和瑶海区房价一直较量平稳，分析或者是他们的环境好、交通方便。新区的新区的企业和高档小区较量多，有优裕饱满的房源和较好的栖身环境，是这两个区二手房热卖的严重原因。

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