专家建议一：产品设计有层次多样化

当前崂山风景区年接待游客为200万人次，门票收入1.34亿元，总收入2.4亿元，人均花费100元。 这很不符合崂山的优势，我认为200万人次也不算太少。 魏小安指出，相比总接待量，最重要的是人均消费额才100元，基本只是花了个门票钱，吃饭钱、住宿费都没有，就意味着崂山目前的运作模式和机制是很基础很初级的，所以根本问题是在于结构问题。他建议要转型，调整结构，首先调整客源结构，**调整花费结构，这样才能增加花费，进一步调整产业结构。

改革体制盘活资源

有些业内人士也谈到了景区管理体制的改革。黄山管委会**委员、黄山旅游集团常务副**叶树敏发言说，黄山风景区2004年就进行了企业化改制，管委会致力于景区的保护与管理，旅游集团则集中精力搞好经营发展。现在游客人数从2004年的150万人，提高到2012年300万人。而崂山景区在企业化改革上还没有起步，企业市场化融资的行为还没有起来。在旅游业态上主要还是包括门票、索道和交通车三种，旅游收入还主要依赖门票。

要发展崂山景区，就要站在大崂山的概念来思考。跳出景区说景区，跳出崂山说崂山。 全国休闲标准化技术委员会主任、**旅游协会休闲度假分会***魏小安首先用 大崂山如何念好山海经 来阐述他的研究思路，崂山景区不仅面积大，达到446平方公里，而且文化内涵大，历史文化、**文化、海洋文化都涵盖。 另外是依托大，青岛是海洋城市、商务城市、旅游城市、国际城市、山东半岛蓝色经济区。这样一个依托，是一个大的依托，但是现在有时候感觉崂山区和青岛发展没有融合在一起，没有充分把青岛的依托优势发挥出来。还可以依托山东半岛蓝色经济区，在一定意义上已经变成国家战略，我们怎么去把这个依托优势发挥出来？

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崂山特有的**文化也是专家提及的重点。山东大学旅游系主任王德刚教授认为，**和仙山应该成为崂山在市场形象塑造上重点考虑的文化要素贵州交通,关键抓落实，。 国内名山有华山论剑、武当论道，崂山是否可以有 崂山论天 ？杜维明、范增曾在电视*谈宇宙，很有意思。如果道家或者**的一个长者和一个大学问家在崂山上论道，或者论天人合一，我想这个社会的关注度肯定会很高。 王德刚说。

在经营体制管理上，崂山风景区管理局已经考虑到了，随着形势的发展，投入要考虑大的方面进行企业改革。 叶树敏说，管委会集中**职能，集团公司形成综合平*，融资平*、运作平*、管理平*。

专家建议二：景区村庄游不容小觑

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3月24日国内旅游界知名专家获邀做客青岛崂山，为山东青岛崂山风景区的旅游发展战略定位、市场营销等问题把脉问诊，并提出在产品设计上应丰富层次，实现景区从单一观光型向休闲度假型转变。另外还应重视提升软硬件服务，留住游客，让游客在崂山消费，改善当前人均消费仅100元的局面。

专家建议三：**文化可做出唯一性

***世界旅游组织旅游专家委员会委员、旅游市场营销顾问徐汎等专家也非常认同此看法， 我们在这儿练气功，在这儿修身养性，听道乐，配上崂山茶，听崂山风，清心寡欲。在海上仙山养性、养神、养心，崂山完全可以做出唯一性，这恰恰满足了当前国民消费者的需求国内旅游界专家汇聚青岛 把脉崂山旅游。

**城市规划院风景所总工程师唐进群也建议，可以由浅入深综合发展四类旅游资源，第一自然观光，也就是看风景，这点崂山天然具备。第二休闲度假娱乐型，有很好的设施，可以让人在此休闲度假。第三专类深度游，比如登山、徒步、红色教育、主题探险等。第四包括前几类类型的综合游览。在盘活旅游资源的同时，要有树立精品、创品牌的意识。

健康是当代人最关注的主题。 崂山+青岛=好山+好水+好气+好食+好事，这是养生的基础条件，其中 好事 是经过专门策划的传统科学养生的主题产品和活动。如果能把这 五好 策划好，通过一定的载体国内旅游界专家汇聚青岛 把脉崂山旅游，显出一定的功能放在崂山中，会成为主打性的非常有影响力的产品。 王德刚说，**养生文化的市场价值非常高，首先崂山是****名山，相邻的还有昆嵛山、圣经山是**全真**的发源地，应该做好这篇文章，将崂山打造成一个最具品牌价值的养生文化的标志性旅游目的地。

为拓宽山东青岛崂山风景名胜区优化发展的思路，崂山风景区邀请旅游界知名专家举办旅游专家高层研讨会，与会各位专家就崂山景区旅游发展战略定位、崂山风景区旅游市场营销策略、崂山景区与青岛市之间互动关系、景区与社区关系处置、文化崂山与效益崂山创建等课题提出了宝贵的意见和建议，提供了许多切实可行有效的方法。

在产品设计上要系列化，从单一观光到复合型，观光旅游永远是崂山的主题和重点，但要在休闲度假产品上有所作为。 我个人的看法是 大路货铺天盖地，精品顶天立地 ，大路货是给普通老百姓的，但我们要做精品的东西，去对应高端，以适用下一步发展需要。观光旅游出人气、休闲度假出财气、文化旅游出名气，可以以商务旅游主导，特种旅游补充。

当前问题：游客人均花费仅100元

唐进群特别提到了村庄游。 不同于其他的风景名胜区，崂山风景区内有32个村庄，3万多人。“五一”后国内游报价跌两成 唐进群说，应充分发挥风景区村庄的旅游功能，有几种做法可借鉴，一是彻底的改造，并不是建筑的改造，而是以租赁的形式，形成一个很好的度假村，如在杭州灵隐寺附近改造的安缦法云，从一个普通的古村落演变成一个高档奢华酒店集团。还有一种风格也可以借鉴，就是产茶的西湖龙井村，在原有的村貌上进行整治，全村统一采茶制茶售茶，很有参观功能，更能实现村民改善经济条件的愿望。第三个是成都的五朵金花，这是很好的天然环境的利用，欧洲旅游攻略，崂山可以凭借樱桃、杏等农场果园，实现生产和游览的结合。