：天鹅湖低密度院落府邸
　　
　　政务区/50中/墅府院落名宅

　　自然醇美、人文荟萃、名校簇拥的“低密度亲水别墅院落”，诠释合肥高端珍稀人居价值新茶网
　　淘宝特卖场
　　流水院落，墅府生活，[国建·香榭水都]，一处让心灵度假的房子……
　　
　　国建·香榭水都收官之作——29#‘全景观楼’压轴登场，VIP特惠预约中！

　　86m²两房◇95m²三房◇128m²四房
　　
　　[52%高绿地率、1.82低容积率、泳池、网球场]
　　
　　祝贺国建·香榭水都荣获2010年度合肥市物业管理示范小区

建设部中国（居住）创新示范楼盘
　　
　　传承东方“院落文化、水居文化”的低密度别墅院落，政务区唯一都市生态庄园
　　
　　50000㎡养生园林、6000㎡生态水域、1公里水岸线、1000㎡亚热带泳池、绿岛网球场

　　流水十二院落、亲地庭院、空中庭院；美、英、日、意等外籍和港台人士聚居的多元文化国际社区
　　
　　天鹅湖、大剧院、体育中心、五十中、八中、博物馆、购物中心、安医二附院等城市高端配套
　　
　　墅府专线：35396663539688
　　
　　项目地址：政务区·天鹅湖西南300米
　　
　　销售中心：项目西南角·翡翠路与习友路交汇处
　　
　　经典传袭，创新钜献
　　
　　国建·香榭水都收官力作——3期Ⅱ墅府院落大宅已荣耀登场！5年耕耘，5年领先，见证和参与了合肥自然人文环境最美的政务区的建设与繁荣，国建·香榭水都近日倾情推出景观最佳、档次最高的3期Ⅱ组团。层次丰富的园林景观、假山叠瀑、亲水广场、绿岛网球场，与社区的“流水十二院落”有机相连，尊享沙滩泳池等专属配套，高楼层更可眺望天鹅湖、匡河美景，堪称这座经典传袭别墅院落社区的完美压轴之作！
　　
　　3期Ⅱ墅府院落大宅的户型以南北通透为主，户户赠送空中庭院、飘窗，大面宽大空间大享受！挑高阳台、大露台、空中庭院、转角凸窗、阳光大玻璃窗的人景对话，将风景引入室内，建筑向园林空间延伸，让人与天空、阳光、水木、花香、鲜氧为邻，一半风景一半家，每面窗都是一幅风景画。
　　
　　流水院落，墅府生活
　　
　　国建•香榭水都，政务区唯一20万㎡低密度亲水别墅院落社区，传承东方“院落文化、水居文化、墅府文化”的人文府邸，以原创性多层次的居住、休养、交流空间规划，荣膺建设部“中国（居住）创新示范楼盘”（合肥唯一）。
　　
　　项目占地145亩，52%的超高绿地率、1.82的超低容积率、平面错列高低错落的创新建筑布局，给每一栋楼每一户带来最充沛的阳光、最开阔的景观视野和最清新的空气。50000㎡养生园林、6000㎡曼妙水域环绕各楼栋，形成自然风格的“流水十二院落”。双语幼儿园、亚热带泳池、网球场以及七个底层架空活动区，充分满足居民休闲养生、邻里交流、亲子游戏、回归自然的人居需求。
　　
　　美、英、日、意、加拿大、新西兰、西班牙等外籍和港台人士，以及市府政要、私企业主、外企高管、金融名士、知名主持竞相在此落户，形成了多元文化的合肥上游居住圈层。
　　
　　上游领地，名校学区
　　
　　位于合肥市政务文化区天鹅湖西南300米，东邻50中名校（初中）、省博物馆，西接儿童主题公园和省重点高中8中，北距GOGOpark购物公园3分钟，周边省/市广电中心、体育中心、大剧院、省博物馆、艺术馆、科技馆、报业出版集团等文化机构环绕，集合了城市最优质的资源配套。位于政务区上游区位的国建·香榭水都，正以它“流水院落，墅府生活”的人居环境魅力，当仁不让地成为政务区上游生活领地的人居峰范！

国建香榭水都（住宅）[政务区]