合肥热线·365地产家居网 动静 合肥楼市进入7月，颓势继续，开发商开足马力加紧促销，大局限宣传成伸张态势。加之频传的二三线都市调控政策领域或扩大，楼市行情变优恐难实现。[樊洼城中村净地“待嫁” 殡仪馆旁建商业中心？>>>] 61宝宝网

买方市场形成 开发商日子安逸不好过

7月份以来，市场张望的空气也越来越浓，不只仅是投资客，很多刚性需求以及改进型住房的购房者也选择张望，成交下挫，开发商业面临无事可做的排场。

“此刻合肥楼盘两级分化，忙的很忙，闲的闲得要命”，合肥东城龙岗某楼盘营销职员无奈说：“可是忙的也不会多忙，也就齐集那几个品牌开发商，我们售楼处内一直冷偏僻清，比上以往行情好的时候安逸太多了”。[1分钟卖1套房 合肥楼市淡季“玩”的就是性价比>>>]

“日子不好过”、“看，都没什么人”，“一天能卖一套房就算不错的”，这是经常从开发商口中听到诉苦。

市场形势不好已被公认，海雨尊寓营销总监孙宜庆以为：“我们要适应本日以及将来的市场状况，当局在调控，客户在张望，要把这些当成常态去看，卖方市场已转向买方市场。”

“屋子不好卖 因为人家都自制卖了”

“低从最初高于8000元/㎡的定价，到此刻6000多元的一口价已慢慢回归到市场程度。

同一地区某楼盘事情职员直呼“屋子太难卖”，问其缘由，“万达精装修到卖到7000多块钱每平，也太低了，我们的楼盘这个价位确实吸引力太差”，这是他最后给出的表明。

房价低于周边楼盘的屋子往往可以或许热卖，上周末开盘项目两个小时去化达八成，5680元的均价远低于同地区楼盘房价，最高房价甚至比一路之隔的沃野花圃打出的6180元/㎡的特价房的价值都低。

盲从宣传 合肥房企不再淡定

 打折、赠送、特价房等等促销手段在合肥楼市多如牛毛，吸引客户的手段可谓无所不消其极，其它紧跟热门话题做宣传也成各家楼盘的营销特点。

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从《裸婚》电视剧激发的关于“拒绝裸婚”的宣传开始，开发商的广告诉求点都惊人的相似，再到克日随《变形金刚3》上映而形成的开发商送票热潮，手段趋同。“随着潮流走，但愿能吸引购房者的留意”，某楼盘事情职员表明道。