周均成交近千套

来自365地产家居网数据研究中心的数据显示，5月14日-5月21日期间合肥市共成交住宅类商品房966套，成交商业类商品房76套，成交办公类商品房214套。淘宝特卖场

本周期间合肥市住宅的成交量为966套，与上周949的成交量基本持平。本周期间的日均成交量都在100套以上，5月14日-5月16日三天的的备案量达到371套。

5月份合肥楼市开局，显现出了强劲的上升势头，来自365地产家居网数据研究中心的数据显示，截止5月18日，合肥住宅类商品房的销量为2325套，环比4月份前18天796套的销量，涨幅达到了192%。

合肥365地产家居网首席数据分析师王军认为，连续2个月合肥楼市保持在1000套左右的成交量，但是依然为达到一个月6000套上下的正常成交值。此时称楼市已经回则言之暖尚早，只是最坏的时候已经过去。

蜀山区成为单周销冠

蜀山区以162套的成交套数排名全市9区之首。排名第二位的是经开区，其成交量为153套。依次下来是政务区152套，瑶海区149套，包河区101套，庐阳区98套，新站区74套，滨湖区68套，高新区9套。 在区属成交中，包河区、瑶海区、经开区和政务区四区的成交量环比上周出现了上涨的情况，而其他各区均呈下跌的现象。

其中高新区由于上周期间的大批量房源备案的结束，高新区在本周期间的成交量出现了大幅度下跌。

区属销量上涨的区域中，、、和项目的成交量上涨时区属销量上涨的主要原因，这也是单个成交量超过40套的四个项目。

其中可以看到，本周成交量虽然也受到部分集资房影响，但是整体的成交量上涨还是由商品房的成交带动的。

5月23日-5月29日期间的新房价格指数为100.0，与上周基本持平;小户型价格指数为100.0，与上周基本持平；办公价格指数为100.3，环比上周上涨了0.3%

观望情绪依然浓烈

“合肥楼市打折风潮日起，许多滞销的楼盘给出了9折大幅度折扣，这带动了合肥楼市近期走出成交低谷，开始出现小幅回暖，而这样的回暖能否继续还有待观察。”地矿置业副总经理曾玉兰表示。

而在本站的一项关于5月份你是否买房的调查中，78.57%的网友表示要继续观望，等待降价。

“买涨不买跌，是买房人普遍的消费心理，而调控下的合肥楼市正处在一个十分困难的时刻，除了打折促销，开发商更是在通过密集的活动营销来带动销售，每到周末，开盘的楼盘，不多，而大小活动一拥而上。这样的小幅回暖，没有打折促销的支撑很难持久。”世联地产安徽区域总经理黄传伟说。（HOUSE365 樊立新）