4家开盘低于6000元/㎡

来自365地产家居网、、、、、、等南京美美

7家楼盘中均价低于6000元/㎡的有4家，有经开区的5600元/㎡、开盘均价为4400元/㎡至5500元/㎡之间、肥西县产证的均价为5800元/㎡。

低价的风暴继续来袭，预计开盘价格将会低于5000元/㎡的瑶海龙岗区某楼盘，9月25日再现彻夜排队的情况。该楼盘销售经理表示：“龙岗区的某大牌房企已经将毛坯房源的均价下调至4200元/㎡，该板块诸楼盘均价下调价格已达成成交，我们也必须采取合理的价格设定，已达成成交，我们必须以价换量。”

小户型商铺开盘再受热捧

上周末，合肥的商铺推盘量也加大，、、均推出商铺产品。

本站观察到和推出的都是小户型，其中商铺的面积区间为8-30㎡，均价3万元/㎡，胜利广场欢乐城的商铺为15-30㎡。

开盘现场人头攒动，吸引了500多人前来认购，当日上午9点，到场登记下定2、3层内铺选购的市民已经超过100人，当天的房源一共为126套。有部分市民表现出“买不到誓不罢休”的态度。一男子更是在登记时拿出数摞百元大钞，引得众人哗然。

营销总监谢磊表示：“小户型商铺的热销在合肥看来是普遍现场，中秋节我们推出的小户型商铺也是当天售罄，总价低、风险低、不限购的小户型商铺成为投资者的最乐意选择的投资产品。”

9月份推盘潮以价换量

“9月份了，还不把房子拿出来卖，还要等到什么时候呢？我认为现在正是后新政时代的迷茫期，设定一个合理的，进行销售跑量，回笼资金完成年初的销售计划是最重要的。”中铁滨湖名邸项目副总经理徐淋，对于9月份连续2周的推盘潮发表自己的看法。

同时来自365地产家居网数据中心的统计，上周（9月17日-9月24日）合肥市住宅类商品房成交量为1132套，较上上周的成交量涨幅达21.37%。

“开盘量的加大，楼市的备案成交在近期也出现了大幅的上涨，未来几周备案量还会继续上升，9月份已经出现了成交量大幅攀升的态势。”合肥365地产家居网首席数据分析师王军表示。

“我们从周末开盘的价格来看，的确开发商已经急了，政务区的花园洋房也只有8000多元的单价，已经几乎和政务区一些高层房源的价格齐平，忙不迭的打折促销和开盘在即将到来的10月还会继续。”克尔瑞机构（合肥）总经理葛百会表示。（HOUSE365 樊立新）