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编者按：自2007年以来，合肥5年来可查的土地信息，是一部“地王”频出的土地大戏。在楼市火爆的2007年和2009年合肥“地王”记录被屡屡刷新，时过境迁，这些“地王”以什么样的状态生存于合肥楼市？365地产家居网土地信息中心推出大型策划《合肥“地王”生存报告》，解析“地王”带来的辉煌和隐忧。
时间轴【2010.03.03——今】
2010年3月3日的土地市场，刚刚以18.69亿夺得政务区地块的华润置地，面对媒体的围追堵截，只是简短而有力的说：“商业是我们的强项。”
2010年9月20日9点20分，
2011年2月，
2011年6月8日，
2011年7月2日，华润中心首次深圳万象城奢华之旅开启。
合肥热线·365地产家居网 消息 华润万象城、华润五彩城、橡树湾购物中心以及高端商业会所蜀山1号相继开发，华润的四大商业项目俨然已落子合肥。华润在合肥的另一个时代从这里开始，在政务区的天鹅湖畔，华润将继续演绎怎样的传奇？ [每平米价格不到6000元 周末合肥5家开盘均热销>>>]
其实，华润中心并非真正意义的“地王”——总价、单价或楼面价最高，但在当时其地块关注度不输给任何一宗“地王”。 [合肥开发商捂盘不卖 半数楼盘开盘“爽约”>>>]
一锤定音 华润在合肥首个综合体项目
2010年3月3日，在时隔11个月后，华润置地以总价18.6935亿元拿下政务区绿轴东侧ZWQTC-034、ZWQTC-036和ZWQTC-038三宗地，首次在合肥尝试综合体项目，命名华润中心。
这块地位于政务区的核心位置，北面毗邻风景优美的天鹅湖，习友路、潜山路、翡翠路包围地块，距离金寨路高架桥不足千米，交通便利，八中、五十中、合肥大剧院、安徽文化博物院等教育、文化中心环绕四周。
周边有不少成熟社区，更有旭辉中央公园、绿地内森庄园两个昔日“地王”分列地块两侧。
因为华润在合肥的三个项目均是住宅，而此次则是要建造综合体项目，对于所有人的疑问，负责竞拍的华润置地代表只是轻描淡写又自信的说：“商业，是我们的强项。”
（华润置地成功夺地接受采访 HOUSE365资讯中心）
红色礼结献给合肥的礼物