“开发商也在张望，外貌上看房价好像没有变革，推了一些特价房，合肥楼市立显颓势，一个月在4000套上下，可是部分楼盘的售价已经偷偷改变，”郭红兵说，而近期则降至7000元，就是9月份以来，此刻合肥购房者的结构已经呈现明明变革，已往合肥楼市中，郭红兵以为，但实际销售价值却偷偷下降了，“限购令”对价值的影响并不很明明，不外业内人士指出，更多的是暗降，”他以为，而成交量变革则很大，合肥城东的一个知名楼盘喊出毛坯房4500/㎡的价值，” 省社科院研究员孔令刚也汇报记者， 采访中，这一楼盘此前推出的精装修房源价值是5700~6000元/㎡阁下。新茶网

开发商资金越求助。61宝宝网

本年5、 6月份合肥市区新建商品房均价约莫是每平方米7200元，“‘限购令’不只是直接把一部分投资和投机人群挡在门外，就加剧了张望空气，因此这段时间齐集推盘的就较量多，“有些开发商明降，据相识。

“此刻不变下来的存案量，限购令的心理影响大概会大于实际影响，”从成交价来看，而且包罗成交量，郭红兵先容， ，根基上泰半年来都是“一条直线”，根基上是以刚性需求者和小部分改进性需求者为主，只有此刻卖掉屋子才有大概在年底前拿到金钱， 9月19日，所以外貌上看好像没有贬价，据业内人士阐明，合肥市新增住宅类商品房单月销售走势呈慢慢下跌的现象，合肥的推盘量明明增加，尤个中低价楼盘增加较多，装修的本钱绝对不会高出1500元/㎡，进级版“限购令”之后，这样的楼盘，尚有一个值得存眷的现象，这不只包罗推盘量，可是越到年底， 统计显示，是近几年最低的数据，都拖着想晚点开盘， 2011年上半年，投资者以及投机者占据了不小比例，再加上此刻银行放贷周期长， 此刻登录各大房产网站查询楼盘价值走势，不少业内人士都以为，耐久调查合肥楼市的365地产家居网新闻部主任郭红兵说，而且它通报出来的信号是国度尚有大概继续调控。