中安在线讯 为遏制“假退房真转让”等房地产投机炒作行为，去年年底，合肥市试行了商品房退房摇号认购政策，首批20套房源已成功认购12套。5月17日起，该市第二期商品房退房认购摇号又将启动。此次将推出39套房源(含上次未成功认购的8套)，至5月31日，将进行房源公示。公示期内，符合条件的认购人可参与认购、取得认购摇号号码；公示期结束后，将发布摇号公告确定摇号时间、地点和摇号方式。 南京美美
商品房退房认购摇号流程图
39套房源，公示期15天
据悉，本期39套摇号房源分布在新站区、包河区、庐阳区、蜀山区、经开区、政务区及高新区，房屋类型涉及住宅、商业、办公、车位等四种业态，其中住宅14套，商业16间，办公4间，车位5个，与第一期相比，多了19套房源。这39套房源将于5月17日至5月31日在平面媒体和相关网站上(，)进行公示。公示内容包括房屋坐落、房号、楼层、面积、单价、开发企业、联系方式等，公示期为15天。合肥房产局表示，长时间公示将有利于市民更多地了解退房认购摇号政策、流程及相关房源，有利于市民理性地参与认购摇号，也有利于社会各界的监督。
摇号房价格不会高于原合同成交价
根据《合肥市商品房退房认购摇号暂行规定》，凡在商品房网签系统中显示“摇号销售”的房源，均须参加认购摇号再进行销售。销售价格开发企业可自行调整，但不得高于原合同成交价格。这种价格控制，将有效遏制“假退房真转让”等投机炒房行为，真正以实惠的价格再次销售。据悉，此次参与摇号认购的房源，大多是在2006-2008年间签订购房合同，而后办理退房手续的商品房，所以房价仍维持在较低水平。其中，14套住宅的价格区间大约在3000多元至5000多元。
认购人资格须经严格审核