·合肥实行预告登记防"一房多售"
发布时间:2011年6月28日淘宝特卖场
◆实施预告登记制度后,可从物权角度保护购房人的合法权益。合肥市房产局解释说,买房者在办理预告登记后,虽然房子还不是买房人的房产,但已具备“准物权”的排他性。付完房款后,再通过产权登记,将房产真正纳入自己的名下。 ……
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◆政策影响:新政策的施行,给商品房交易中的“一房多售”、“重复抵押”等行为再上了一道“紧箍”,这一政策无疑是保障了购房者的权益,政策虽好,但更重要的是实际行动中的贯彻执行。
·保障房出新规 新建商品房要配建15%保障房
发布时间:6月11日。
◆6月11日安徽省住房和城乡建设厅印发《安徽省住房和城乡建设事业“十二五”发展规划纲要》,规定未来新建商品房、经适房、拆迁安置房都要配建10%的公租房和5%的廉租房。到2015年,全省保障性住房覆盖面达到20%,中等偏下收入家庭住房问题得到明显缓解。……[>> 详细]
◆政策影响:新入市商品房和保障房的搭配,到底会影响房价上升还是下降,还需要在以后来印证,如果因为增加了保障房而减少了商品房,不知开发商是否会通过提价来保全自己的利益。