国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，并指出加强房价上涨过快二三线城市的限购调控措施，以及各地保障房性住房工作的持续。此举一出，无疑对前段时间坊间盛传的“限购令放松”的言论给了最有力的一击。对此，各方观点不一，不少业内人士分析指出楼市调控已进入“骑虎难下”的窘境，合肥业内专家却力挺该会议的“来得及时”。买酒网
“楼市调控已经进入骑虎难下的境地，如果调控终告失败，结果会相当的糟糕。”近日，万科董事会主席王石日前在接受媒体采访时表达了上述观点，而在12日召开的 国务院常务会议上也提出要“继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房”等调控措施，并明确指出已出台限购的城市要继续加强执行限购政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取相应的调控措施。
中央政府此番对房价上涨过快城市持续加强限购措施的声明，无疑对前段时间坊间盛传的“限购令放松”的言论给了最有力的一击。历经近半年的调控，楼市在2011年上半年行将结束时，低迷之态已显露无遗，以限购、限贷、限价为主要手段的楼市调控，效力正在逐渐释放。自3月31日合肥版限购令落地实施以来，合肥各区域商品房销售明显受挫，据合房网统计，2011年前3个月住宅成交量23222套，后3个月仅成交9723套，同比下滑达58.1%。
而对于国务院强调的“房价上涨过快二三线城市要采取限购措施”，合肥学院房地产研究所主任凌斌也分析道，限购旨在在抑制房地产泡沫，很多二线省会城市诸如合肥已经限购，但房地产泡沫向二三线城市转移的意向很是明显，但目前的情况是二三线相应限购措施仍然缺失，“这个会议很是及时和有效。”
保障性住房建设成合肥市工作重点
本次会议上，对各级政府积极推进保障性住房的建设工作也做出了规定，其中指出，“加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。”而合肥市今年也将继续把重点聚焦在保障性住房上，据了解，今年合肥市将完成各类保障性住房和棚户区改造超过4.351万套，其中新增公共租赁住房2.5万套，棚户区改造1.4万户，并于10月底前全部开工。
根据合肥市房产局公布的计划，到“十二五”期末，合肥要实现房地产业增加值330亿元，“十二五”期间累计房地产开发投资3600亿元，各类房屋累计建设面积1亿平方米，城市中低收入人群住房困难问题基本解决。其中，在保障性安居工程方面，5年内，合肥规划建设各类保障性住房总量31.5万套、1595万平方米，城镇人口保障性住房覆盖面达到20%以上。
《《《《 延伸阅读
政府重申楼市调控不放松 机构认为政策底隐现
深圳楼市成交涨幅大 三季度或迎房价"拐点"
楼市格局出现分化：一线城市萎缩 二三线活跃
上半年楼市销售面积增长12.9% 三季度或迎拐点